Bolig- & Etableringspakke – Chiang Mai

Land trygt i Chiang Mai, lær områderne at kende og flyt ind i din permanente bolig med fuld skandinavisk opbakning.

At leje langtidsbolig i Thailand skal gøres i det rigtige tempo. Vi anbefaler altid, at du bor din første måned på et hotel, guesthouse eller i en Airbnb-lejlighed. I denne indkøringsperiode tager vi dig i hånden, udforsker de forskellige nabolag i Chiang Mai sammen og finder den helt rigtige langtidsbolig – uden stress, sprogbarrierer eller overilede beslutninger.

Hvad er inkluderet i pakken:

• Strategisk opstart & Områdeafklaring: Afdækning af dine ønsker til boligtype (condo, rækkehus eller villa) og nærmiljø (f.eks. Nimman, Hang Dong, Mae Rim eller Old City) i løbet af din første tid i byen.

• Målrettet Shortlist: Vi støvsuger det lokale marked ud fra dine kriterier og udarbejder en skræddersyet shortlist med de 3–5 bedste og mest gennemskuelige lejemål.

• Fælles besigtigelse på stedet: Vi tager med dig ud og besigtiger lejemålene på din shortlist. Vi gennemgår boligen med skandinaviske øjne og tjekker byggekvalitet, støj, vandtryk, fællesarealer og nærmiljø.

• Forhandling & Kontrakttjek: Vi står ved din side under dialogen med udlejer og gennemgår lejekontrakten grundigt med fokus på depositum, opsigelsesvarsel, regler for husdyr og korrekte el/vand-takster.

• Praktisk etablering & Faste betalinger: Hjælp til opsætning af højhastigheds-internet samt opsætning af faste betalingsordninger for el, vand og regninger via din thailandske bank eller betalingsapp.

• Indflytningstjek & TM30-overvågning: Vi hjælper med fotodokumentation af boligens stand ved indflytning (sikrer dit depositum) samt sikrer, at udlejer indberetter den lovpligtige TM30-registrering til immigrationsmyndighederne.

• 100% Uafhængighed: Nordee.dk modtager ingen kommission eller returbetalinger fra mæglere eller udlejere. Vi arbejder udelukkende i din interesse.

Sådan forløber processen:

1. Ankomst & Første Måned: Du lander i ro og mag på din midlertidige adresse (hotel/guesthouse/Airbnb), mens vi indleder søgningen.

2. Kortlægning & Besigtigelse: Vi præsenterer din shortlist og tager sammen ud og besigtiger boligerne i dit tempo.

3. Kontrakt, Indflytning & Opsætning: Vi sikrer en fair lejeaftale, gennemgår boligen, overdrager nøglerne og hjælper med opsætning af internet og faste regninger.

Vigtige betingelser & Ansvarsfraskrivelse:

• Betaling af leje, depositum & utility-forbrug: Pakkens pris dækker alene rådgivning, boligsøgning, besigtigelse, kontraktgennemgang og etableringshjælp fra Nordee.dk. Alle udgifter til midlertidig bolig, langtidshusleje, depositum, el, vand og internetabonnement afholdes 100% af kunden direkte til udlejer og udbydere.

• Transportudgifter: Udgifter til lokal transport (f.eks. Grab, taxi eller privat chauffør) i forbindelse med boligbesigtigelser afholdes direkte af kunden.

• Ansvarsfraskrivelse vedr. lejemålet: Nordee.dk fungerer som uafhængig rådgiver. Nordee.dk kan ikke drages til ansvar for udlejers eller internetudbyders fremtidige serviceniveau, skjulte fejl/mangler ved boligen eller aftalebrud fra udlejers side.

• Juridisk status: Vores gennemgang af lejekontrakter er af praktisk og rådgivende karakter baseret på lokalt kendskab og udgør ikke juridisk rådgivning fra en autoriseret advokat.